万科房子如何(万科的房子为什么这么贵)

一、万科的房子为什么要比别的地产商的贵呢

1、节能环保效果明显，现在的精装房基本践行低碳环保理念。所以，在节能环保方面，要比一般家庭装修做的更好。开发商在施工中，多采用高科技，增加热能、光能等使用效率。业主得到健康的同时，也得到了低碳环保的生活方式。

2、第1个原因就是因为万科是一个品牌的开发商，开发的房子质量特别有保障，房子的开发成本会稍微高一些，自然出售房子的价格也会贵一些的。

3、正是因为滨江前期积攒了足够多的“死忠粉”，开发的很多项目一推出就成为红盘，不用过度营销就能快速去化。 哪怕价格比别的房企贵，也有人愿意买。 上海的大华也是一样，大华成立于1988年，在城市更新方面经验丰富。

4、一个重要的原因是某些地产拿地范围太大，位置偏远。传说中四大神盘的成都麓湖、阿那亚、美林湖和万科良渚文化村都是位置较偏，规模较大。

5、以住宅为载体，发展成综合服务商 如果住宅开发的规模增长遇到天花板，地产商怎么赚钱？ 赚不了短钱，可以赚长钱。 过去，房子只要交付出去，开发商与客户之间基本就没有关系了。事实上，这些客户都是最宝贵的资源。

6、也就是说，管理的是物，那就要考虑让“物业”保值增值，服务的是人，那就要考虑让“业主”舒服满意。要实现这两个层面的管理升级，房地产商就必须完成两个转变：一是角色的转变，从生意人变为产品人。